左營1樓公寓
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左營大路商圈3房公寓1樓 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
海功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.418 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.627 坪
- 附屬建物面積：3.073 坪
- 共同使用：4.718 坪
- 土地面積：11.041 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立左營國小、市立立德國中、高雄市立左營高級中學
鄰近公園：蓮池潭兒童公園、萬年縣公園
生活機能：左營哈囉市場
附近交通：捷運R17世運站、捷運R16左營站、左營高鐵站、台鐵新左營站
面臨路寬：約4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立左營國小、市立立德國中、高雄市立左營高級中學
鄰近公園：蓮池潭兒童公園、萬年縣公園
生活機能：左營哈囉市場
附近交通：捷運R17世運站、捷運R16左營站、左營高鐵站、台鐵新左營站
面臨路寬：約4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視交通通勤或計劃作為投資收租的買房者。
主要理由如下：
- 高性價比：以不到 600 萬的總價在左營核心區購得三房，相對於同區域房產，價格優勢明顯。
- 生活與通勤便利：鄰近高鐵、捷運與學校，機能完整，對於依賴大眾運輸或需照顧子女的族群極具吸引力。
- 風險評估：一樓隱私、無電梯及屋齡因素為關鍵考量點，建議買房者仔細驗屋並確認自身對老舊公寓的接受度。
綜合而言，若以自用或收租為主且能接受舊公寓條件，此物件值得入手；若追求居住舒適度與未來快速轉售，則需斟酌一樓與屋齡風險。
問與答
左營鼓山好房
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房仲電話：0960-097975
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證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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